Maximiser la visibilité de votre bien
Dans la location courte durée, la visibilité de votre bien est un facteur déterminant pour maximiser sa rentabilité via le taux d’occupation et les revenus générés. Un bien, aussi attractif soit-il, ne peut convaincre sans une bonne exposition en ligne.
Comment développer le rayonnement de votre annonce ? Deux leviers sont particulièrement puissants pour accroître cette visibilité : la publication multiplateforme et bénéficier de notre statut de Superhost.
Publier sur plusieurs plateformes
Pourquoi publier sur plusieurs plateformes de location saisonnière ? La publication multiplateforme permet de diffuser votre bien simultanément sur plusieurs canaux comme Airbnb, Booking.com, Abritel ou encore GoogleTravel. Cette stratégie élargit significativement votre audience potentielle. Plutôt que de dépendre d’une seule plateforme, vous touchez différents profils de voyageurs, selon leurs habitudes de réservation. Ainsi, en augmentant la diffusion de votre annonce vous améliorer le taux d’occupation potentiel de votre bien et sa rentabilité économique.
Découvrez toutes les plateformes sur lesquelles nous sommes actifs :
Répondre aux enjeux techniques des plateformes
Comment optimiser la publication multiplateformes ? Grâce à des outils de gestion centralisés, il est possible de synchroniser automatiquement les calendriers et les tarifs, évitant ainsi les doubles réservations tout en assurant une présence constante et cohérente sur chaque site.
Sur les plateformes de réservation comme Airbnb ou Booking.com, la qualité du descriptif (référencement) joue un rôle crucial dans la visibilité de votre annonce. Chaque algorithme valorise des critères précis : qualité des photos, taux de réponse rapide, avis clients positifs, disponibilité régulière, ou encore tarification compétitive. Optimiser ces éléments permet d’apparaître plus haut dans les résultats de recherche et d’attirer davantage de voyageurs. Un des label déterminant est le statut de superhost sur Airbnb.
Loire Conciergerie est Superhost sur Airbnb
Quels sont les avantages à être superhost Airbnb ? Viser le statut de Superhost sur Airbnb – réservé aux hôtes ayant une note moyenne de 4,8 étoiles ou plus – permet d’accroître naturellement la visibilité de votre annonce. Les plateformes valorisent les annonces fiables et bien notées en les mettant en avant dans les résultats de recherche. En plus d’un meilleur positionnement, ce statut rassure les voyageurs et favorise la conversion des vues en réservations. Un cercle vertueux s’installe : plus de visibilité, plus de réservations, plus d’avis positifs.
Bénéficier de plus de réservation en direct grâce au site de réservation de Loire Conciergerie
En plus des plateformes de location saisonnière classique, Loire Conciergerie a son propre site web de réservation “en direct”. Ce mode de réservation (hors plateformes traditionnelles) est gagnant-gagnant pour les propriétaires et les voyageurs ! En effet, cela permet aux voyageurs heureux d’un premier séjour réservé de manière “classique” d’effectuer une nouvelle réservation en dehors des plateformes de réservation (Airbnb, Booking, etc). Un véritable gain financier pour toutes les parties prenantes qui se voient exemptes des commissions de réservation des plateformes !
En résumé, en soignant la visibilité de votre annonce, Loire Conciergerie investit dans la performance économique et la rentabilité de votre bien immobilier.